Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 20/07 đến 27/07/2019

Thị trường đất nền tại TP.HCM giảm nhiệt sau thời gian dài sốt nóng; Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận phải tạm dừng thi công vì cạn vốn… là những tin tức đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.

Tin bất động sản nổi bật

– Thị trường đất nền TP.HCM giảm nhiệt: Thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung mới, hàng loạt cảnh báo về rủi ro lừa đảo, giá bán leo thang… là những nguyên nhân khiến thị trường đất nền tại TP.HCM có phần giảm nhiệt.

Cụ thể, dữ liệu nghiên cứu của Batdongsan.com.vn về thị trường đất nền trong quý 2/2019 cho thấy, mức độ quan tâm tìm kiếm sản phẩm đất nền tại quận 9 trong quý 2/2019 giảm đến 36%. Quận 2 và Thủ Đức ghi nhận xu hướng tìm mua giảm lần lượt 16% và 24%. Bình Chánh và quận 12 vốn tập trung nhiều dự án đất nền giá mềm cũng ghi nhận nhu cầu tìm mua giảm lần lượt 36% và 5%.

– Dừng thi công cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận vì cạn vốn: Dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận với số vốn đầu tư hơn 9.600 tỷ đồng có thể phải dừng thi công từ tháng 8 tới vì cạn vốn.

Ông Lưu Xuân Thủy, Phó Chủ tịch HĐQT một trong những đơn vị liên danh thực hiện dự án cho biết: “Dự án hiện đã cạn vốn vì trên dưới 3.000 tỷ đồng vốn của chủ đầu tư và các nhà thầu thi công đã giải ngân hết vào đây”. Khó khăn lớn nhất của dự án theo ông Thủy là chưa được giải ngân hơn 2.100 tỷ đồng vốn từ ngân sách.

– Giá nhà đất trong hẻm TP.HCM chênh lệch ra sao với nhà mặt tiền? Theo dữ liệu nghiên cứu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, cùng trên một tuyến đường thì giá chào bán các căn nhà mặt tiền tại TP.HCM cao hơn từ 1,2-2,2 lần so với nhà riêng trong hẻm. Mức chênh lệch này cũng thay đổi tùy thuộc vào các tuyến đường ở từng khu vực khác nhau. Trên các tuyến đường thuộc quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, tỷ lệ chênh lệch giá nhà hẻm và nhà mặt tiền là từ 2-2,5 lần, trong khi ở các quận ngoại thành như Tân Phú, quận 8 và quận 12, mức chênh chỉ tầm 1-1,5 lần.

– Bộ Xây dựng đối mặt nhiều vướng mắc trong xây dựng pháp lý officetel: Về cơ sở pháp lý và thẩm quyền ban hành, theo Bộ Xây dựng, hệ thống pháp luật hiện hành như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng chưa có khái niệm, quy định pháp lý về loại công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel).

Về lưu trú và quản lý lưu trú với officetel, việc lưu trú là có điều kiện, cần giới hạn về thời gian và phải có cơ chế quản lý chặt chẽ, tránh tình trạng lợi dụng để sử dụng căn hộ văn phòng thành nhà ở, dẫn tới tình trạng gia tăng dân số, gây quá tải hệ thống hạ tầng đô thị.

– Thaigroup đề xuất xây dựng Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc: UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có cuộc họp cho ý kiến về quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc do Công ty CP Thaigroup Quảng Ngãi đề xuất đầu tư.

Khu vực Đảo Ngọc định hướng phát triển thành đô thị sinh thái, là trung tâm giải trí và là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của TP. Quảng Ngãi. Về yêu cầu cụ thể, trên tổng diện tích dự án, diện tích đất ở không được quá 40%; hình thức kè chú trọng tính năng chống sạt lở bờ sông phù hợp và đảm bảo tính mỹ quan; phải có phương án hoàn chỉnh hạ tầng giao thông.

Dự án bất động sản nổi bật

– Đầu tư 10 tỷ USD làm tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Thơ: Tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ có chiều dài hơn 173km, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, gồm 14 ga đi từ Dĩ An (Bình Dương) đến Cái Răng (Cần Thơ).

– Đồng Nai sẽ có thêm 2.400 căn NOXH tại huyện Long Thành: Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cùng các sở, ngành và huyện Long Thành vừa có buổi làm việc về các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn huyện.

– Năm 2019, khởi công 2 khu tái định cư phục vụ dự án sân bay Long Thành: Nhằm đảm bảo tiến độ mặt bằng dự án sân bay Long Thành, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị, địa phương tập trung nguồn nhân lực để thực hiện nhanh các dự án thành phần.

– Danh sách 22 dự án BĐS đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội 6 tháng đầu năm: Danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 vừa được Sở Xây dựng Hà Nội công bố.

– Sẽ quy hoạch TP.HCM theo mô hình “đa cực”: TP.HCM không chỉ cải tạo khu vực nội đô mà sẽ quy hoạch về hai hướng chính là phía Nam và phía Đông, đồng thời xây dựng khu đô thị mới về phía Tây Bắc…

TH



Nguồn Sưu Tập

Được đóng lại.